ΚΕΡΔΟΣ 13/06/2013

Ρεπορτάζ: Στεφανία Σούκη
Με τις τιμές να έχουν ήδη υποχωρήσει κατά 25% - 30% και τις προβλέψεις για εφέτος να κάνουν λόγο για περαιτέρω πτώση, φθάνοντας σωρευτικά το 35% από την αρχή της πτώσης στις αρχές του 2009, οι εκτιμήσεις συγκλίνουν αυτή τη στιγμή στο συμπέρασμα ότι η κρίση έχει εκλογικεύσει πλέον τις τιμές των διαμερισμάτων στην Αττική.

Κάτι το οποίο ήδη καταγράφεται και στις έρευνες των εταιρειών του... πολύπαθου κλάδου της κτηματαγοράς, με τελευταίο παράδειγμα την έρευνα της εταιρείας συμβούλων / εκτιμήσεων ακινήτων GEOAXIS, η οποία κατέγραψε τις τιμές των κατοικιών στις πέντε αντιπροσωπευτικότερες (σύμφωνα με τα δικά της κριτήρια) περιοχές της Αθήνας το πρώτο τρίμηνο του 2013.

Η GEOAXIS (www.geoaxis.gr) αποτελεί την ΠΡΩΤΗ πιστοποιημένη εταιρία εκτιμητών, από το Υπουργείο Οικονομικών.

Μετά το άνοιγμα του επαγγέλματος του εκτιμητή και την κατάργηση του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών (Σ.Ο.Ε.) δημιουργήθηκε το Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών του Υπουργείου Οικονομικών, το οποίο Πιστοποίησε την GEOAXIS με Αριθμό Μητρώου 1.
Η GEOAXIS δύναται πλέον, πέρα του ιδιωτικού τομέα, να παρέχει πιστοποιημένες εκτιμήσεις αξιών ακινήτων και στο στενότερο και ευρύτερο Δημόσιο τομέα, σε Ο.Τ.Α., δικαστήρια, ΑΕΕΑΠ και λοιπά πεδία δραστηριότητας που προνομιακά έλεγχε για πάνω από 30 χρόνια το πρώην Σ.Ο.Ε.!

Το Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών αποτέλεσε Μνημονιακή υποχρέωση της χώρας μας και διορθώνει μια χρόνια στρέβλωση της αγοράς.

Αγία Παρασκευή 06-06-2013

Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ 03/05/2013

Του Νίκου Χ. Ρουσάνογλου

Πτώση της τάξεως του 14,4% κατά μέσον όρο σημείωσαν οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης γραφείων κατά το πρώτο τρίμηνο του 2013, συγκριτικά με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Στο συμπέρασμα αυτό καταλήγει έρευνα της εταιρείας εκτιμήσεων ακινήτων GEOAXIS. Μάλιστα, η μείωση αυτή αφορά αυτοτελή κτίρια γραφείων, κατά κανόνα με θέσεις στάθμευσης, καθώς για τα γραφεία που είναι οριζόντιες ιδιοκτησίες (π.χ. διαμερίσματα με χρήση γραφείων ή επιμέρους όροφοι γραφείων) η πτώση είναι ακόμα μεγαλύτερη και αγγίζει το 16% κατά μέσον όρο. Η GEOAXIS κατέληξε στα μεγέθη αυτά εξετάζοντας την πορεία της αγοράς σε έξι βασικές περιοχές γραφείων της πρωτεύουσας και συγκεκριμένα στο Κολωνάκι, στο Σύνταγμα και στους οδικούς άξονες των λεωφόρων Κηφισίας, Μεσογείων, Βουλιαγμένης και Συγγρού.

Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ 06/06/2013

Του Νίκου Χ. Ρουσάνογλου

Μεγάλη απόκλιση, σχεδόν διπλάσια σε ορισμένες περιπτώσεις, εξακολουθεί να καταγράφεται ανάμεσα στις τιμές που ζητούν οι κατασκευαστές για νεόδμητα διαμερίσματα και στις τιμές που ζητούν οι ιδιώτες ιδιοκτήτες μεγαλύτερης ηλικίας διαμερισμάτων. Σύμφωνα με σχετική έρευνα της εταιρείας εκτιμήσεων και παροχής υπηρεσιών ακινήτων GEOAXIS, κατά το πρώτο φετινό τρίμηνο οι ζητούμενες τιμές για ένα νεόδμητο ακίνητο στον Χολαργό ανέρχονταν σε 2.750 ευρώ/τ.μ., όταν στην ίδια περιοχή, ένα διαμέρισμα ηλικίας από 15 ετών και πάνω κόστιζε περίπου 1.550 ευρώ/τ.μ.