Πιστοποιημένοι από:
rics minfin ISO9001small

Πιστοποιημένες εκτιμήσεις αξιών ακίνητης περιουσίας

Η GEOAXIS property & valuation services (ΓAIOΑΞΙΣ εκτιμητές & σύμβουλοι ακινήτων) είναι η μοναδική αμιγώς Ελληνική εταιρία που εξειδικεύεται στη διενέργεια πιστοποιημένων εκτιμήσεων αξιών ακινήτων σε ολόκληρη την Ελλάδα, στην Κύπρο και στα Βαλκάνια. Μετά το άνοιγμα του επαγγέλματος των Ορκωτών Εκτιμητών η εταιρία μας αποτελεί την πρώτη Πιστοποιημένη Εταιρία Εκτιμητών από το Υπουργείο Οικονομικών, με αριθμό μητρώου 1.

Με στελέχη Μηχανικούς του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ), Ορκωτούς Πραγματογνώμονες – Εκτιμητές Ακίνητης Περιουσίας του The Royal Institution of Chartered Surveyors της Μεγάλης Βρετανίας (RICS) και Πιστοποιημένους Εκτιμητές από το Υπουργείο Οικονομικών (Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών), oι εκτιμήσεις που διενεργούμε μπορούν να χρησιμοποιηθούν έναντι οποιασδήποτε Αρχής, Τράπεζας, Ασφαλιστικού Φορέα, Δικαστηρίου, εταιρίας ή/και ιδιώτη στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.

Οι εκτιμήσεις μας υιοθετούν τις οδηγίες που περιέχονται στο νέο εγχειρίδιο εκτιμήσεων του Βασιλικού Ινστιτούτου Ορκωτών Πραγματογνωμόνων της Μεγάλης Βρετανίας, 6η έκδοση March 2012 (Valuation Standards, The Royal Institution of Chartered Surveyors - R.I.C.S., 6th edition), και είναι σε πλήρη συμφωνία με τα Ευρωπαϊκά Εκτιμητικά Πρότυπα της TEGoVA (The European Group of Valuers' Associations - EVS 2009) και τα Διεθνή Εκτιμητικά Πρότυπα (International Valuation Standards - I.V.S.), όπως αυτά αναλύονται στην 9η έκδοση του 2011.

Χρήση Εκτιμήσεων

Η πιστοποιημένη εκτίμηση της αξίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε κάθε περίπτωση που οι Εταιρίες (ή φυσικά πρόσωπα) επιθυμούν να γνωρίζουν την σημερινή πραγματική Αγοραία Αξία των παγίων στοιχείων τους, για λόγους αύξησης μετοχικού κεφαλαίου - εισφοράς σε είδος (Ν.2190/20), μετατροπής εταιρικής μορφής (Ν.1297/72 & 2166/93), εξασφάλισης έναντι τραπεζικού δανεισμού, διευθέτησης εσωτερικών ζητημάτων, διανομής, συγχωνεύσεων, αποσχίσεων, απορροφήσεων & εξαγορών, νομικών διεκδικήσεων, διεκδικήσεων αποζημιώσεων λόγω απαλλοτριώσεων, κληρονομικών διευθετήσεων, λογιστικών αναφορών, ασφαλίσεων, εισαγωγής στο ΧΑΑ, πιθανής αγοράς ή πώλησης ακινήτων, αλλά και για λόγους επαναδιαπραγμάτευσης ενοικίων έτσι ώστε το καταβαλλόμενο ενοίκιο να είναι εύλογο και στο επίπεδο της αγοράς.

Επιπρόσθετα, οι εκτιμήσεις μας πληρούν όλες τις προδιαγραφές των Διεθνών Εκτιμητικών Προτύπων (International Valuation Standards – IVS) και μπορούν να χρησιμοποιηθούν μετά από κατάλληλες προσαρμογές και για την εφαρμογή των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (International Financial Reporting Standards - IFRS), σύμφωνα με τα οποία οι ενσώματες ακινητοποιήσεις και οι επενδύσεις σε ακίνητα δύναται να εμφανίζονται όχι στο ιστορικό κόστος, αλλά στην εύλογη αξία τους.